Mise à jour communautaire No. 3
Chers voisins de Perkins-sur-le-Lac,
Veuillez trouver ci-dessous une mise à jour des activités récentes de Conservation Perkins-sur-le-Lac.
Consultation publique sur la révision du plan et des règlements d'urbanisme de Val-des-Monts
Les propriétaires de biens immobiliers dans le domaine de PSLL ont reçu des informations sur les changements potentiels de zonage dans notre secteur (voir le lien). La municipalité doit faire part de ses commentaires sur ces changements avant le 7 août. Notre groupe prévoit d'étudier la proposition et d'écrire une lettre soulignant toute préoccupation. Veuillez surveiller les prochains courriels sur ce sujet.
Notre groupe a reçu l'information suivante de la municipalité de Val-des-Monts (VDM) concernant son examen des propositions de développement de Lauzon en juin 2021.
Nous croyons que Lauzon a récemment soumis des propositions de développement " avant-projet " pour la plupart, sinon la totalité, de ses propriétés dans le domaine PSLL. En effet, à partir du 6 juillet 2021, le développement futur dans les zones rurales de Val-des-Monts sera plus restreint suite à l'adoption du schéma d'aménagement de la MRC des Collines-de-l'Outaouais. Le principal changement est l'arrêt du développement résidentiel dans les zones rurales pour les 15 prochaines années. Avant ce changement, les municipalités pouvaient approuver les propositions d'aménagement dans n'importe quelle zone urbaine ou rurale. Val-des-Monts examine actuellement les propositions d'aménagement de Lauzon et décidera d'ici le 6 août 2021 si ces propositions peuvent aller de l'avant. L'approbation signifierait que la proposition a franchi l'étape de l'"avant-projet" et que Lauzon pourrait alors soumettre des propositions de développement réelles soumises à l'ancien cadre.
La municipalité nous a également informés qu'il est probable qu'elle choisisse de recevoir une compensation monétaire au lieu d'un terrain pour l'exigence de 10 % de parc (ou l'équivalent monétaire) pour tout développement de Lauzon dans le domaine PSLL. Il est important de noter que tout parc reçu dans le cadre de cette exigence de développement serait une terre publique, accessible à ceux qui ne font pas partie de notre domaine.
Mise à jour sur les partenariats possibles :
L'Institut des Territoires (IDT), qui est basé dans les Laurentides, est une fiducie foncière certifiée par un éco-programme, une organisation caritative et un petit groupe de consultants qui offrent des services aux groupes de conservation et aux initiatives comme la nôtre. Ils ont participé à des projets dans l'Outaouais et dans l'Est de l'Ontario (Forêt Larose). Nous sommes en contact avec IDT pour nous aider à déterminer une stratégie appropriée pour les terres de Lauzon. IDT pourrait envisager de nous parrainer en tant que fiducie foncière jusqu'à ce que nous établissions notre propre fiducie, après quoi la propriété nous serait transférée. La création de notre propre fiducie foncière prendrait environ deux ans et nécessiterait beaucoup de temps et d'argent.
Conservation de la nature Canada (CNC) - CNC est une grande organisation nationale dont une équipe est responsable de l'Outaouais. Actuellement, Val-des-Monts n'est pas une zone prioritaire, cependant, l'équipe de CNC de l'Outaouais reconnaît l'intérêt de la zone et a accepté de faire une visite du site plus tard cet été ou cet automne pour évaluer la valeur initiale de conservation. CNC a fourni une liste de biologistes qui pourraient aider à établir la valeur de conservation (à nos frais).
Il existe d'autres organisations telles que le Réseau des milieux naturels protégés et l'Éco-corridors Laurentiens qui pourraient nous aider dans le futur.
L'ACRE (Action Chelsea pour le respect de l'environnement) a confirmé que, compte tenu de l'augmentation de la demande de services dans son propre secteur, elle n'est pas en mesure de prendre en charge notre projet.
Lac St-Germain, Val-des-Monts Exemple :
Un groupe de résidents du Lac Germain à Val-des-Monts a vécu une expérience très similaire à celle que nous essayons de réaliser. Un petit groupe a vu une occasion d'acheter 200 acres de terres forestières pour la conservation et les sentiers. Ils ont approché les résidents et les propriétaires de la communauté qui ont exprimé un vif intérêt pour le concept si les sentiers restaient à l'usage exclusif de la communauté (aucun accès public). Plus de 50 familles ont donné des fonds pour l'achat. Après avoir obtenu le terrain, il a été donné à l'association du lac, qui compte 100 % de membres de la communauté, et un groupe d'intendance a été créé pour établir et financer un plan de gestion. Aucun reçu fiscal pour activité de bienfaisance n'a été délivré, mais la communauté est convaincue que la valeur de ses propriétés bénéficiera de cet achat.
Prochaines étapes
Le groupe de travail s'est réuni en juin et a convenu de ce qui suit :
Nous prévoyons de faire appel aux services d'IDT pour nous aider à élaborer une stratégie (les membres du groupe de travail en assumeront le financement), mais nous avons jugé préférable d'attendre que la municipalité se prononce sur les propositions " avant-projet " de Lauzon avant de déterminer les prochaines étapes.
Nous ferons le point lors de la prochaine AGA de PSLL le 25 juillet à la plage du Lac Bataille.
Comme mentionné ci-dessus, nous rédigerons une réponse à la consultation publique sur la révision du plan et des règlements d'urbanisme de Val-des-Monts.
Nous aimerions réitérer notre invitation à toute personne figurant sur cette liste à se joindre à notre groupe de travail. Nous aimerions augmenter la représentation d'autant de lacs que possible dans la région de Perkins-sur-le-Lac. Nous pourrions également utiliser l'expertise en matière de questions juridiques, de comptabilité, de questions écologiques et d'entretien des sentiers dans notre groupe.
Merci encore de votre intérêt et n'hésitez pas à nous contacter à conservation.perkins.sur.le.lac@gmail.com si vous avez des questions ou des préoccupations.
Sincèrement,
Conservation Perkins-sur-le-Lac
Crédit: Justine Akman